Belgrano 2160 – Mar del Plata

Una de las mejores oportunidades de inversión para desarrolladores en el corazón de Mar del Plata.

Importante lote de 20,00 metros de frente por 34.64 metros de fondo, con una superficie aproximada de 692 m², ubicado en Distrito Central C1a, una de las zonificaciones de mayor potencial constructivo y de usos múltiples de la ciudad.

El distrito C1a admite usos comerciales, administrativos, financieros, institucionales y residenciales de alta densidad, con indicadores urbanísticos que favorecen proyectos de gran escala. Entre sus parámetros básicos se encuentran F.O.S. 0,60, F.O.T. residencial 2,50 y F.O.T. para otros usos 3,00, con posibilidad de incrementos conforme a la normativa vigente. (Apps Mardel Plata?Attachment.png)

Ideal para desarrollar:

Edificio de viviendas premium.

Oficinas corporativas.

Locales comerciales en planta baja.

Desarrollo de usos mixtos (comercial + residencial).

Proyecto para renta o venta por unidades.

Su ubicación estratégica, sobre calle Belgrano, ofrece excelente conectividad, cercanía al centro comercial, entidades bancarias, organismos públicos y los principales corredores urbanos, convirtiéndolo en un activo de gran proyección patrimonial.

Condiciones comerciales

Valor: U$S 1.300.000

Se aceptan metros construidos como parte de pago.

Financiación a convenir.

Se evalúan propuestas de asociación para desarrollo.

Una oportunidad exclusiva para desarrolladores que buscan un terreno con excelente escala, ubicación estratégica  a pasos del casino y el mar , un alto potencial de valorización en uno de los distritos urbanos más importantes de Mar del Plata.